辦公樓保潔服務

一、保潔范圍

二、保潔內容

1、公共通道、大廳、樓梯、電梯的清掃后拖干。

2、辦公室、樣品間的地毯吸塵，辦公桌椅的擦抹。

3、洗手間地面、大小便器清潔。

4、老板辦公室、休息室、接待室（約300㎡）地毯吸塵、清洗。

三、保潔要求

1、通道地面無垃圾、無污漬、樓梯和扶手潔凈，墻壁無污漬；

2、衛生間無污漬、無積水、面盆內壁潔白無污，便器潔凈、窗臺潔凈無塵；

3、各墻角無蜘蛛網，玻璃潔亮；

4、主要領導辦公室地毯無垃圾、辦公桌椅潔凈無塵；

5、樣品間、會議室桌椅潔凈無塵

6、辦公樓外路面必須做到無垃圾、無果皮紙屑、無土石雜草、無積水積泥、無堆放物，路面干凈并及時清除綠化帶內的垃圾。

7、及時清理窨井并做到無堵塞，及時清除綠化帶內的垃圾。

8、文明作業，保潔人員應穿戴統一工作服、工作帽、佩戴上崗牌、按保潔操作規范進行文明作業。

9、清掃后的道路垃圾應運送到廠區指定的垃圾中轉站。

10、整個辦公區域及外圍拖掃后，其他時間進行動態的保潔。

11、老板辦公室、休息室、接待室（約300㎡）地毯不定時吸塵，每半年清洗一次。

宿舍樓保潔服務

一、保潔范圍

二、保潔內容

1、每天早晚各清掃1次公共通道，擦抹1次樓梯扶手；

2、公共衛生間每天拖掃2次，其他時間進行動態保潔；

3、窗臺每3天擦拭1次；

4、曬衣場每周進行3次清掃；

5、每天早晚各收集一次垃圾，做到日產日清。

三、保潔要求

1、宿舍通道地面無垃圾、無污漬、樓梯和扶手干凈，墻壁無污漬；

2、公共衛生間無污漬、無積水、面盆內壁潔白無污，便器潔凈、窗臺潔凈無塵； 

3、墻角無蜘蛛網；

4、曬衣場無垃圾、灰塵等

5、垃圾運送到廠區指定的垃圾中轉站。

6、以上區域的清掃后，其他時間進行動態的保潔。

車間保潔服務

一、保潔范圍

二、保潔要求

1、公共通道每天進行2次的拖掃，地面保持干凈；

2、樓梯及扶手每天1次擦拭，保持扶手干凈無塵；

3、公共衛生間每天2次拖掃、地面無污漬、無積水、下水道暢通、面盆的內壁無污漬；

4、每周對樓頂進行清理1次；

5、垃圾桶內垃圾及時清倒，外壁進行清洗。

外場、河道及其他區域保潔

一、保潔范圍

二、保潔要求

1、公司大門、馬路、操場每天清掃2次、其他時間要循環保潔、保持地面無垃圾、雜物；

2、綠化帶內的垃圾每天清理1次、保持綠化帶內無垃圾；

3、河道每天進行1次水面的漂浮物清理，保持水面干凈，河道岸邊的雜物清理。

 物業管理各項指標和管理制度承諾

各項指標承諾

1、××制造有限公司管理處從業人員崗前培訓做到100%，明確培訓內容，制訂出服務標準及要求。

2、加強工作責任心教育、督促員工能自覺按質按量完成工作任務，做到不跳掃、漏掃，路面無明顯白色垃圾，無石塊、石子。

3、衛生間保潔做到“六清”、“六無”?！傲濉保簤Ρ谇?、門窗清、垃圾清、檔板清、周圍清、地面清?！傲鶡o”：無積灰、無蛛網、無尿跡、無涂貼、無蟲蛆、無滿溢。

4、綠化帶內無垃圾。

5、管理服務滿意率95%以上。

6、自覺接受甲方檢查與監督，做好每次衛生的迎檢工作。

管理制度承諾

為加強管理，規范工作流程，明確崗位職責，公司接管后將出示以下管理制度：

1、《管理處內部規章制度匯編》、《清潔工崗位職責》、《檢驗標準、考核辦法》、《巡檢制度》等系列制度。

2、每月向××制造有限公司后勤部門書面匯報工作情況，積極聽取甲方意見，便于互相協調和正常開展工作。

3、保潔員在廠區內所撿到的易拉罐、塑料瓶等可回收垃圾由管理處統一管理。

突發事件的應急方案

1、發生火災后的清潔工作應急處理措施：

救災結束后，保潔管理處組織全體保潔員參加清理現場的工作。

用垃圾車清運火災遺留殘物，打掃地面。

打掃地面積水，用拖把拖抹。

檢查周圍，如有殘留雜物一并清運、打掃。

2、污雨水井、化糞池堵塞、污水外溢的應急處理措施：

公司派維修工迅速趕到現場進行疏通，防止污水外溢造成不良影響。

該責任區保潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點，協助維修工處理。

將從污雨水井、管、池中撈起的污垢、雜物直接裝上垃圾車，避免造成第二次污染。

疏通后，保潔員迅速打掃地面被污染處，并接水管或用桶提水清洗地面，直到目視無污物。

3、暴風雨影響環境衛生的應急處理措施：

暴風雨后，保潔員及時清掃各責任區內所有地面上的垃圾、紙屑、樹葉、泥、石子及其他雜物。

發生塌陷或大量泥水沙潰至路面、綠地，保潔員協助管理處檢修，及時清運、打掃。

保潔員查看各責任區內污、雨排水是否暢通。如發生外溢，及時報告管理處處理。