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高空作業技術支持
珠海外墻清洗方案
發布時間:2013-04-26 瀏覽:
第一部分 清洗方案
一、清洗報價表…………………………………………………………
二、項目清洗難點、重點說明…………………………………………
三、清洗方法及作業流程………………………………………………
（一）外墻清洗方法………………………………………………
（二）清洗作業流程………………………………………………
四、清洗規程、安全措施及保護措施……………………………………
（一）清洗規程……………………………………………………
（二）安全措施……………………………………………………
（三）現場保護措施………………………………………………
五、清洗劑介紹、腐蝕說明、賠償承諾………………………………
（一）清洗劑說明……………………………………………………
（二）本次采用的清洗劑介紹……………………………………
（三）腐蝕說明……………………………………………………
（四）損壞賠償承諾………………………………………………
六、施工組織方案…………………………………………………………
（一）清洗人員、工期安排…………………………………………
（二）清洗現場組織架構…………………………………………
（三）相關人員職責…………………………………………………
（四）員工要求………………………………………………………
七、主要清洗設備、工具、材料、清洗劑………………………………
八、清洗標準、驗收方法…………………………………………………
（一）清洗質量標準…………………………………………………
（二）驗收方法………………………………………………………
一、清洗報價表
經過現場實地勘察，根據珠海市中級人民法院的污染程度與貴單位清洗的難易等因素，結合實際情況，我司現報價如下：
序號 項目內容 單價 面積 總價 工期 備注
1 外墻清洗 報價金額含按國家規定交納的各項稅費。
2 合計
注：
1、本公司是珠海市清潔協會會員單位，有珠海市外墻清洗資格證，所有清洗人員具有外墻清洗上崗證。
2、本公司已按政府要求為所有清洗人員購買社會綜合保險，并購買了團體意外保險作為補充。
3、所有證件，如有需要，可提供原件。
珠海 工程有限公司
年 月 日
二、項目清洗難點、重點說明
外墻材料由瓷片、大理石與玻璃等組成。建筑總面積約4萬多平方米，主要包括寫字樓2棟。外墻清洗總面積為26998平方米。
該寫字樓樓面凹凸部位較多，由于外墻施工是采用吊繩，在施工時由而下垂直作業，所以本處作業難度較大，比較窩工。 該寫字樓外主樓部分外墻面需要到樓層里下吊且需在用壓重物和管理處配合，比較費工費時。 該寫字樓玻璃清洗時一定刮洗干凈，讓甲方滿意。
安全責任落實到個人，進場每個項目前與班長進安全技術交底。
清洗工作主要使用水洗的方法，注意節約用水。
三、清洗方法及作業流程
（一）外墻清洗方法 根據現場情況采用高空繩、吊板作業方法進行清洗，局部配合使用升降設備，靈活快捷、不占用場地、干擾小，主要清洗步驟如下：
第一遍水洗：先用清洗劑對相應材料、污垢進行清洗。
水洗程序：
用水管將外墻面上的浮塵沖掉；
用涂水器將清洗劑均勻涂在外墻上，并反復擦洗；
用清水將污垢沖洗干凈；
第二遍刮洗：再對玻璃幕采用刮洗，以保持其光潔明亮。
刮洗程序：
先用涂水器將清洗劑均勻涂在玻璃幕表面，并擦洗；
用玻璃刮將玻璃表面刮凈；
用毛巾將玻璃窗框及密封膠擦干凈；
四、清洗規程、安全措施及保護措施
（一）、清洗規程
吊板清洗準時到作業現場，接受班長的工作安排。
在作業下方用紅繩圍住，并放置警示牌；檢查作業面上有無影響清洗的問題（如窗戶是否關好）；蓋好綠化、車輛等須保護的東西；對不能遮蓋的應及時沖冼干凈。
輔助工接好水源、電源，并試驗設備是否正常，并確定風向。
班長監督操作工檢查繩、保險繩、自鎖器、座板、水槍等是否正常。根據工作安排，2人一組，開始放繩，放繩時必須有人監護。
輔助工協助班長根據清洗要求及墻的污染情況，分配藥水。
操作工穿好雨衣雨褲，并檢查工具材料是否齊全，綁扎是否牢固。在輔助工的幫助下，上座板開始作業。
按預先清洗方案仔細清洗，清洗工作中發現問題隱患（如清洗劑選用不當，墻面褪色；墻面臟物清洗不凈；玻璃瓷片松動等到），應及時報告班長。
每吊落地后，應及時處理掉下物，多余的藥水應集中倒回藥水桶內，不得隨意倒棄，不能用的藥水應集中處理。 清洗時應保持屋面整齊，工具材料不能隨意亂放。
（二）安全措施
高空作業面下方嚴禁有人，在下方半徑5米內用紅繩圍住，并豎立警告牌。
高空工必須系保險繩、安全帶穿防滑鞋，必要時應戴安全帽，輔助工必須戴安全帽。
高空作業工具（如水槍等）必須系工具安全繩，以防跌落傷人，刷子、鏟子等工具必須仔細使用以防跌落。
清潔外墻時必須檢查住戶窗戶門是否關好，以防污染住戶室內。
放繩前必須檢查繩索，放繩時，如視線不能直接看到下落點，則須在地面派人監護，并用對講機聯系，放繩、收繩作業人員必須系好安全帶。
繩各支點處，必須加軟墊，以免損壞建筑表面及繩本身。
輔助工須隨時監護工作繩、安全繩、繩支架、繩結的牢固性等有關的安全工作。
同組作業人員上下落差不應大于5米。
落地后清理落下物量時吊繩固定，不能隨其提動。吊板、繩索與藥水桶應分別解開，御下。
清潔屋面、邊角地方時必須要系安全繩，嚴禁隨意跨躍屋面。
每天下完吊后，應將繩綁扎好，連續下雨或強風時，應將繩收起并放在安全處。
嚴禁空中拋物，棄物，隨身帶的物品必須綁扎牢固。
高空作業人員必須集中思想專心工作，嚴禁嘻笑。
大風（5級以上）、下雨天氣嚴禁進行清洗工作。
身體不適者，嚴禁強行高空作業。
結外墻面、窗臺上的雜物，必須放入桶中，嚴禁直接丟棄。
（三）現場保護措施
由于大廈周邊的行人較多，針對此情況我司將正在清洗的樓層面用警示牌、紅線圍起；
用彩條布將正在清洗的樓層周邊的綠化遮蓋；
屋面、地面各安排一名輔助人員進行巡視，及時了解情況；
因高空作業清洗時溝通比較困難，我司在清洗時使用對講機，可以有效的進行溝通，和了解情況；
為保護好大廈外墻面，我司在清洗放繩時用地毯把繩子和外墻面隔離。
五、清洗劑介紹、腐蝕說明、賠償承諾
根據中級人民法院的實際污染情況作了詳細的分析，鑒于以往清洗的實際經驗，并按照貴單位對清洗的要求，我司將采用“深潔士”清洗劑、無腐蝕，建議現場實驗來證實其性能。
清洗劑的使用
1、為避免現場配比不當，清洗劑出廠時溶度已調好，實際使用中，根據現場情況可作少量調整，稀釋比例不得超過1倍。
2、清洗人員必須嚴格按清洗劑使用說明，并遵守清洗方案中對清洗工藝的要求；
3、剩余藥水應集中存放，嚴禁隨意傾倒。
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